編制詢比公告
為更好地?fù)駜?yōu)選取廣鋼公園傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)圖則編制服務(wù)單位，現(xiàn)廣州文化公園（廣州市荔灣區(qū)公園管理中心）進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。
一、項(xiàng)目概況
1.詢比單位：廣州文化公園（廣州市荔灣區(qū)公園管理中心）。
2.服務(wù)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)。
3.項(xiàng)目概況：根據(jù)《廣州市工業(yè)和信息化局關(guān)于公布第一批廣州市工業(yè)遺產(chǎn)的通知》、《廣州市荔灣區(qū)人民政府關(guān)于確定荔灣區(qū)第二批傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的通知》，廣鋼公園范圍內(nèi)有12處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，1處市級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)廣州鋼鐵廠舊址（含13處核心物項(xiàng)）。
為挖掘廣州鋼鐵廠舊址的歷史文化價(jià)值與特色，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、合理利用的原則，落實(shí)工業(yè)遺產(chǎn)及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)的管控要求。為廣鋼公園申報(bào)國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)及其保護(hù)利用建設(shè)發(fā)展提供科學(xué)規(guī)劃、分類保護(hù)、有效利用的有力支撐。根據(jù)《廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)定（征求意見稿）》、《廣州市工業(yè)遺產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，結(jié)合廣鋼公園項(xiàng)目實(shí)際，現(xiàn)對(duì)廣鋼公園范圍內(nèi)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及工業(yè)遺產(chǎn)開展保護(hù)圖則編制工作。
4. 資金來(lái)源：廣州粵合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從廣鋼公園項(xiàng)目總投資列支。
二、工作依據(jù)
工作開展以《廣東省歷史建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用指引（試行）》、《廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)定（征求意見稿）》、《廣州市工業(yè)遺產(chǎn)管理辦法》、《廣鋼公園建設(shè)和管理工作專班工作方案》、《廣鋼公園地區(qū)規(guī)劃師工作規(guī)則》、《廣鋼公園地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件》、《廣鋼公園建設(shè)合同附件-建設(shè)要求》等國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，并參照《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》、《工業(yè)和信息化部國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)管理辦法》、《廣東省工業(yè)和信息化廳關(guān)于廣東省工業(yè)遺產(chǎn)的管理辦法》及國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)認(rèn)定申報(bào)工作的相關(guān)規(guī)定，組織編制廣鋼公園傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)圖則。
三、工作對(duì)象
工作對(duì)象主要為廣鋼公園范圍內(nèi)現(xiàn)存的工業(yè)遺存，其中包括12處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，1處市級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)廣州鋼鐵廠舊址（含13處核心物項(xiàng)），及其它具有保護(hù)價(jià)值的工業(yè)遺存（指未列入傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑或廣州市工業(yè)遺產(chǎn)核心物項(xiàng)的物質(zhì)遺存和非物質(zhì)遺存）
根據(jù)《廣州市工業(yè)遺產(chǎn)管理辦法》，物質(zhì)遺存指作坊、車間、廠房、倉(cāng)庫(kù)、管理和科研場(chǎng)所、礦區(qū)、鐵路等生產(chǎn)儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施，以及相關(guān)的生產(chǎn)工具、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品、生產(chǎn)運(yùn)輸設(shè)備和生產(chǎn)教育設(shè)施、生活設(shè)施、陳列室、檔案等。非物質(zhì)遺存指商號(hào)、工藝流線、生產(chǎn)工藝知識(shí)、原料配方、管理制度、企業(yè)文化、廠志、歷史影像、口述歷史等工業(yè)文化內(nèi)容。
第一批廣州市工業(yè)遺產(chǎn)認(rèn)定名單（節(jié)選）
資料來(lái)源：《廣州市工業(yè)和信息化局關(guān)于公布第一批廣州市工業(yè)遺產(chǎn)的通知》穗工信函[2023]3號(hào)
荔灣區(qū)第二批傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)名錄（節(jié)選）
資料來(lái)源：《廣州市荔灣區(qū)人民政府關(guān)于確定荔灣區(qū)第二批傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的通知》荔府[2020]9號(hào)
四、服務(wù)內(nèi)容及成果要求
1.服務(wù)期限：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供成果文件。
2.工作內(nèi)容：
?。ㄒ唬┣妩c(diǎn)并核查工業(yè)遺產(chǎn)現(xiàn)狀保存情況；
?。ǘ┚幹票Ｗo(hù)圖則：明確價(jià)值要素、劃定保護(hù)范圍、確定保護(hù)要求，提出修繕要求和合理利用措施等，制定建筑保護(hù)圖則，具體工作需符合《廣州市工業(yè)遺產(chǎn)管理辦法》、《廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)定》及國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)認(rèn)定申報(bào)工作等國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定。
（三）組織專家論證，組織不少于一次專家論證會(huì)。
?。ㄋ模?huì)議材料及規(guī)劃成果制作，按照審查程序和審批需要制作會(huì)議材料。
3.工作成果：
廣鋼公園傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)圖則的完成文件。
具體內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。
五、報(bào)價(jià)人資格要求
1.報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，持有市場(chǎng)監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
2.具備城市規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)。
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱（或以上）及本單位近半年內(nèi)任一個(gè)月的社保證明。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
5.近五年內(nèi)完成過(guò)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
6.報(bào)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（以詢比截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，報(bào)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料）。
六、報(bào)價(jià)及結(jié)算方式
1.最高報(bào)價(jià)限價(jià)：人民幣900000.00元（大寫：玖拾萬(wàn)元整）。報(bào)價(jià)金額是固定價(jià)且是唯一的，未超過(guò)本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)，服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)超過(guò)最高報(bào)價(jià)限價(jià)將按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。有效報(bào)價(jià)下浮率為0%-20%。
2.本項(xiàng)目中選價(jià)為暫定價(jià)，結(jié)算價(jià)依據(jù)《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(2017)》的相關(guān)規(guī)定計(jì)取。各報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)文件中明確下浮率（0%至20%內(nèi)），服務(wù)收費(fèi)按以上條款計(jì)算出來(lái)的編制費(fèi)乘以（1-報(bào)價(jià)下浮率）進(jìn)行計(jì)取，最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門、單位審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過(guò)中選價(jià)。
具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。
七、詢比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書的交付
本次的詢比代理服務(wù)費(fèi)人民幣3000元（大寫：叁仟元整）由中選單位在收取成交通知書時(shí)一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
八、詢比文件的獲取
1.凡有意參加的報(bào)價(jià)意向人，請(qǐng)于2023年3月31日至2022年4月5日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時(shí)間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2023年3月31日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2023年4月5日。
九、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：
由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2023年 4 月 6日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號(hào)412房，逾期恕不受理。
十、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無(wú)條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
十一、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。
十二、廣州文化公園（廣州市荔灣區(qū)公園管理中心）對(duì)公告及詢比文件有最終解釋權(quán)，合同文本優(yōu)先采用有關(guān)部門發(fā)布的合同示范文本。
十三、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州文化公園（廣州市荔灣區(qū)公園管理中心）
聯(lián)系人： 趙小姐
聯(lián)系電話： 020-81290577
詢比代理單位：成致項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人： 梁先生
聯(lián)系電話： 18024575220
廣州文化公園（廣州市荔灣區(qū)公園管理中心）
2023年3月31日
0331 廣鋼公園傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)圖則編制詢比文件.docx
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