站前街道轄區(qū)位于環(huán)市西路81號之4的國有物業(yè)在前兩次公開招租期間無人應(yīng)標(biāo)，現(xiàn)按規(guī)定再次進行公開招租，具體情況如下：
一、物業(yè)基本情況
二、招租條件
（一）招租對象：中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)、個體工商戶。
?。ǘ┱凶庥猛荆荷虡I(yè)，但不可從事加工、制造、機電維修或機動車維修、賭博娛樂、電子游戲、沐足、廢品收購等影響環(huán)境和居民生活的經(jīng)營活動。
?。ㄈ┳赓U期限：租賃合同期限為四年，從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%，租金按月結(jié)算，一次性收取兩個月租金作為保證金。
?。ㄋ模┩葪l件下，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、招租方式
?。ㄒ唬﹫髢r高者競得此標(biāo)，中標(biāo)價格不低于標(biāo)底價。公開招租期內(nèi)，有兩個及以上符合條件的競租人（單位），選擇報價最高者；只有一個符合條件的競租人（單位），且租金標(biāo)準(zhǔn)不低于出租標(biāo)底價，即視為中得此標(biāo)。競標(biāo)結(jié)果按規(guī)定在廣州市荔灣區(qū)政府網(wǎng)（m.4x4salist.com）公示5個工作日無異議后方可實施。
（二）承租人（單位）收到中標(biāo)通知后10個工作日內(nèi)不能與出租方簽訂《房屋租賃合同》并繳納保證金的，視為主動放棄承租權(quán)。
四、招租要求
（一）承租方不得擅自改變房屋用途，不得將該房屋用于危險性、污染性產(chǎn)品的生產(chǎn)、存放及銷售。承租人在該物業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營行為需按照國家有關(guān)法律法規(guī)取得有關(guān)證照或許可，不得違規(guī)從事任何生產(chǎn)經(jīng)營行為。
（二）承租人（單位）除按期交納租金外，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；應(yīng)履行租賃期內(nèi)物業(yè)的消防安全、管理、維護、修繕責(zé)任。
五、報名材料
（一）競租方案：包含競標(biāo)租金、經(jīng)營項目等內(nèi)容。
?。ǘ┢髽I(yè)或個體工商戶報名需提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件，如非法定代表人提交報名資料的，需額外提供蓋有法人單位公章的委托書及被委托人身份證復(fù)印件，現(xiàn)場核對原件。
六、報名時間、地點及聯(lián)系方式
?。ㄒ唬﹫竺麜r間：2023年4月6日至4月12日（5個工作日），工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30，周六、日不受理。
?。ǘ┑刂罚簭V州市荔灣區(qū)流花路中展里72號401。
?。ㄈ╇娫挘?6234130。
站前街道辦事處
2023年4月6日
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