為更好地?fù)駜?yōu)選取茶滘街東漖北路片區(qū)（合興苑、茶滘新村、永安社區(qū)）微改造項(xiàng)目實(shí)施方案編制服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府茶滘街道辦事處進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。
一、項(xiàng)目概況
1.詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府茶滘街道辦事處。
2.建設(shè)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)。
3.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)茶滘街道，包含了茶滘新村社區(qū)、合興苑社區(qū)、永安社區(qū)三個(gè)社區(qū)，總用地面積約9.0117公頃，總建筑面積約21.4912萬平方米。重點(diǎn)改造內(nèi)容是建筑本體修繕，基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板，公共空間品質(zhì)提升等內(nèi)容，打造“老城區(qū)，新活力”的社區(qū)新貌。其中：
茶滘新村社區(qū)東至東漖北路，西至荔灣區(qū)茶滘村，南至茶滘市場，北至圍口街，用地2.1689公頃；
合興苑社區(qū)東至悅成路，南至花蕾路，西至東漖北路、北至榮興路，用地5.3676公頃；
永安社區(qū)東至茶滘涌，西至百花路，南至茶滘街道養(yǎng)老服務(wù)中心，北至花地家園居住小區(qū)，用地1.4751公頃。
4.資金來源：財(cái)政資金。
二、服務(wù)內(nèi)容、期限及相關(guān)要求
1.服務(wù)范圍：對茶滘街東漖北路片區(qū)（合興苑、茶滘新村、永安社區(qū)）微改造項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施方案編制工作。
2.服務(wù)期：實(shí)施方案咨詢服務(wù)期限通過區(qū)政府審議后并由甲方確認(rèn)。
?。?）報(bào)告編制：中選人應(yīng)在成交通知書發(fā)出后10個(gè)日歷天內(nèi)完成實(shí)施方案的編制。
（2）方案的修改：有關(guān)部門進(jìn)行評審、審議后5個(gè)日歷天內(nèi)完成實(shí)施方案的修改。
3.工作內(nèi)容、方式及成果要求
工作內(nèi)容：通過實(shí)地踏勘訪談，收集民意資料并匯總形成改造清單，依據(jù)居民需求合理選擇改造項(xiàng)目，指導(dǎo)方案編制。配合進(jìn)行前期編制工作匯報(bào)，編制過程中，做好與居民的溝通協(xié)調(diào)工作，使編制方案充分反映民意，為民所用。
改造內(nèi)容包括（但不限于）《廣州市老舊小區(qū)微改造實(shí)施方案編制工作指引（試行）》中基礎(chǔ)類：樓道修繕、小區(qū)內(nèi)道路、排水系統(tǒng)疏通、三線整治、綠化提升、照明、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施、無障礙設(shè)施、公共空間提升等改造、編制歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)專章，以及根據(jù)實(shí)際方案需要，對提升類和完善類的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行改造。
4.成果要求
成果深度：項(xiàng)目成果表達(dá)應(yīng)當(dāng)清晰、規(guī)范，符合相關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)需滿足《廣州市老舊小區(qū)微改造實(shí)施方案編制工作指引（試行）》、《荔灣區(qū)老舊小區(qū)微改造工作機(jī)制》文件的相關(guān)要求。
編制完成《茶滘街東漖北路片區(qū)（合興苑、茶滘新村、永安社區(qū)）微改造項(xiàng)目實(shí)施方案》的成果文件。
5.其他要求：如本項(xiàng)目因政策、有關(guān)部門決策等原因暫?；蛘叨唐趦?nèi)不實(shí)施，自本合同簽訂之日起三年內(nèi)都無法實(shí)施相關(guān)實(shí)施方案編制工作的，則本合同自然終止，雙方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。
具體內(nèi)容及要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1.報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程類高級工程師職稱（或以上）資質(zhì)及本單位近1個(gè)月的社保證明。
3.報(bào)價(jià)人具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書乙級或以上資質(zhì)。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
四、報(bào)價(jià)及結(jié)算方式
1.最高報(bào)價(jià)限價(jià)：人民幣450000.00元（大寫：肆拾伍萬元整）。報(bào)價(jià)金額是固定價(jià)且是唯一的，未超過本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)。
2.報(bào)價(jià)人結(jié)合企業(yè)自身及項(xiàng)目情況自行報(bào)價(jià)，服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)超過最高報(bào)價(jià)限價(jià)將按無效報(bào)價(jià)處理。
3.本項(xiàng)目實(shí)施方案部分的中選價(jià)為包干價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《廣東省城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《廣州市舊村莊全面改造成本核算辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)取。各報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)文件中應(yīng)明確下浮率（有效報(bào)價(jià)下浮率為0至10%內(nèi)）。最終結(jié)算金額以詢比人或相關(guān)部門審定結(jié)果為準(zhǔn)，且不得超過中選價(jià)。
具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。
五、詢比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書的交付
本次的詢比代理服務(wù)費(fèi)人民幣1500元（大寫：壹仟伍佰元整）由中選單位在收取成交通知書時(shí)一次性支付給詢比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
六、詢比文件的獲取
1.凡有意參加報(bào)價(jià)者，請于2023年4月27日至2023年5月1日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時(shí)間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2023年4月27日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2023年5月1日。
七、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：
由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2023年 5 月 5 日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。
八、詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
九、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為3天。
十、廣州市荔灣區(qū)人民政府茶滘街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府茶滘街道辦事處
聯(lián)系人：李工
聯(lián)系電話：020-81559083
詢比代理單位：成致項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：18928782297
附件：茶滘街東漖北路片區(qū)（合興苑、茶滘新村、永安社區(qū)）微改造項(xiàng)目實(shí)施方案編制詢比文件.docx
廣州市荔灣區(qū)人民政府茶滘街道辦事處
2023年4月27日
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