為更好地?fù)駜?yōu)選取逢源街逢源北、馬基涌片區(qū)微改造（逢源北、馬基涌社區(qū)）項(xiàng)目代建服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報(bào)名參加。
一、項(xiàng)目概況
1.詢(xún)比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處。
2.建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)中部，包含了逢源北、馬基涌?jī)蓚€(gè)社區(qū)。其中逢源北社區(qū)東起逢源路，西至龍津西路，南起寶源路，北至龍津 西路。馬基涌社區(qū)東起寶華路，西至逢源街，南起寶源路，北至馬基涌。
3.項(xiàng)目概況：本次老舊小區(qū)微改造范圍涉及兩個(gè)社區(qū)(逢源北社區(qū)和馬基涌社區(qū))，改造面積7.84萬(wàn)平方米，共有24棟建筑需進(jìn)行改造，其中逢源北16棟，馬基涌8棟。涉及改造戶(hù)數(shù)共計(jì)1441戶(hù)，其中逢源北社區(qū)1033戶(hù)，馬基涌社區(qū)408戶(hù)，惠及53梯道。
4.本項(xiàng)目總投資：2626.16萬(wàn)元。
5.資金來(lái)源：財(cái)政資金。
二、服務(wù)內(nèi)容、成果要求及其他要求
1、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行建設(shè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收、移交、保修等項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程管理及項(xiàng)目管理過(guò)程中有關(guān)手續(xù)的報(bào)審工作。從項(xiàng)目立項(xiàng)完成開(kāi)始至項(xiàng)目竣工結(jié)算結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程項(xiàng)目統(tǒng)籌管理，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作，工程、貨物、服務(wù)的所有管理工作，施工建設(shè)管理工作，投資控制和竣工驗(yàn)收等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息、檔案等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算、移交使用單位等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作
2、招標(biāo)代理服務(wù)期限：自中標(biāo)人取得中標(biāo)通知書(shū)開(kāi)始，直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期滿的建設(shè)全過(guò)程代建管理服務(wù)工作。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；
2、投標(biāo)人必須具有施工或勘察或設(shè)計(jì)或監(jiān)理或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。
注：①需提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
?、谧》亢统青l(xiāng)建設(shè)部或廣東省各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2020〕334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函[2021]510號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號(hào)）執(zhí)行。
3、擬承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他主要人員要求：
?。?）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有工程類(lèi)中級(jí)或以上職稱(chēng)，需提供職稱(chēng)證書(shū)；
?。?）技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有工程類(lèi)中級(jí)或以上職稱(chēng)，需提供職稱(chēng)證書(shū)；
注：上述項(xiàng)目人員必須為投標(biāo)單位正式員工，需提供在本單位近一個(gè)月（2023年4月）繳納社保的證明材料，如人員已退休，需提供退休證明及與投標(biāo)人簽訂的返聘合同。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、報(bào)價(jià)及結(jié)算方式
1.最高報(bào)價(jià)限價(jià)：人民幣443924.00元。報(bào)價(jià)金額是固定價(jià)且是唯一的，未超過(guò)本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)限價(jià)。有效報(bào)價(jià)下浮率為0-20%。
2.本項(xiàng)目中選價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算金額以詢(xún)比人或相關(guān)部門(mén)審定結(jié)果為準(zhǔn)。具體結(jié)算方式以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。
五、詢(xún)比代理服務(wù)費(fèi)及成交通知書(shū)的交付
本次的詢(xún)比代理服務(wù)費(fèi)人民幣2000.00元，由中選單位在收取成交通知書(shū)時(shí)一次性支付給詢(xún)比代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
六、詢(xún)比文件的獲取
1.凡有意參加的報(bào)價(jià)意向人，請(qǐng)于2023年6月8日至2023年6月14日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢(xún)比文件。
2.詢(xún)比公告發(fā)布時(shí)間：
發(fā)布詢(xún)比公告開(kāi)始日期為：2023年6月 8 日；
發(fā)布詢(xún)比公告截止日期為：2023年6月14日。
七、報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：
由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及身份證原件在2023年6月 15 日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號(hào)412房，逾期恕不受理。
八、詢(xún)比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢(xún)比人因故取消或中止詢(xún)比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無(wú)條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
九、詢(xún)比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。
十、廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處對(duì)公告及詢(xún)比文件有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式：
詢(xún)比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處
聯(lián)系人：任生、錢(qián)生
聯(lián)系電話：020-81382415
詢(xún)比代理單位：成致項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：020-87578511
附件：逢源街逢源北、馬基涌片區(qū)微改造（逢源北、馬基涌社區(qū)）項(xiàng)目代建詢(xún)比文件
廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處
2023年6月8日
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