一、物業(yè)基本情況
招租物業(yè)地址：廣州市荔灣區(qū)中市外約新街一巷1號(hào)首層
建筑面積：120平方米
出租用途：商鋪
月租金底價(jià)：12000元/月
二、招租條件
（一）租賃期限：5年，租金按年遞增5％
?。ǘ┱凶夥绞剑汗_(kāi)招租，暗標(biāo)方式競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得，競(jìng)標(biāo)價(jià)不低于月租金底價(jià)。
?。ㄈ┱凶鈱?duì)象：意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)。
（四）招租用途: 商鋪。不能利用承租物業(yè)從事餐飲、娛樂(lè)、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品存儲(chǔ)銷售等容易造成環(huán)境污染、擾民或涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全等行業(yè)。
?。ㄎ澹┮庀虺凶夥礁?jìng)價(jià)成功后，須在收到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》。
?。┏凶夥讲坏脤⒈疚飿I(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方，經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)解除合同。
三、報(bào)名需提交的資料
1.有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章、核對(duì)原件）；
2.法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章、核對(duì)原件）；
3.如非法定代表人投交資料的須提供：法人單位的授權(quán)委托書(shū)和被委托人的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）。
四、招租程序
?。ㄒ唬┪飿I(yè)招租公示期為掛網(wǎng)之日起至截止報(bào)名日止，有意者可于這段時(shí)間內(nèi)致電聯(lián)系人了解具體物業(yè)情況及招租流程。
?。ǘ?strong>以暗標(biāo)方式競(jìng)價(jià)，按價(jià)高者得確定承租方。競(jìng)租標(biāo)書(shū)中必須說(shuō)明競(jìng)租物業(yè)地址、建筑面積、物業(yè)用途、意向承租月租金金額、每年月租金的增幅等相關(guān)內(nèi)容。競(jìng)價(jià)標(biāo)書(shū)和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章） 密封后封條加蓋公章以確保標(biāo)書(shū)的密封性，在報(bào)名時(shí)限內(nèi)攜帶競(jìng)租資料到荔灣區(qū)花地街道辦事處報(bào)名。
?。ㄋ模┕_(kāi)招租期內(nèi)，只有一個(gè)符合條件的競(jìng)租人（單位）的，可采取協(xié)議出租方式，但租金標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于招租底價(jià)，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日無(wú)異議后方可實(shí)施。
?。ㄎ澹┕_(kāi)招租原則上價(jià)高者得，暗標(biāo)競(jìng)價(jià)同等租金情況下，企業(yè)注冊(cè)資金高者優(yōu)先。若出現(xiàn)條件相同的情況將進(jìn)行下一輪競(jìng)價(jià)。
?。﹫?bào)名截止后舉行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。如對(duì)中標(biāo)人（單位）持異議的，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)會(huì)議結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為無(wú)異議。
?。ㄆ撸┤糁袠?biāo)人（單位）經(jīng)出租方通知5個(gè)工作日內(nèi)不能與出租方簽訂《房屋租賃合同》并繳納保證金的，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，禁止參加本物業(yè)招租競(jìng)價(jià)。該物業(yè)重新進(jìn)行公開(kāi)招租。
五、招租要求
?。ㄒ唬┏凶夥匠雌诮患{租金外，還需承擔(dān)物業(yè)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；
?。ǘ┏凶夥綉?yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋的消防安全責(zé)任，不得有對(duì)物業(yè)進(jìn)行改建等危及房屋安全的行為。
?。ㄈ┮蛘?guī)劃調(diào)整，需要征收、拆除或改造承租物業(yè)全部或部分的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府有補(bǔ)償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營(yíng)、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。
六、報(bào)名日期、地址及聯(lián)系方式
報(bào)名時(shí)間：2023年9月11日起至9月15日止。
辦公時(shí)間：上午9:00—12:00，下午14:00—18:00
?。ㄖ芰?、日及法定節(jié)假日除外，過(guò)期不接受報(bào)名）。
報(bào)名地址：廣州市荔灣區(qū)芳村大道中187號(hào)花地街道辦事處
聯(lián)系人：李先生 咨詢電話：86535457
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