當(dāng)事人:林慕婉、林大昕、林羲和、林晉杰
經(jīng)查,產(chǎn)權(quán)登記荔灣區(qū)逢源路寶盛沙地2號,1-115層,閣樓,磚木結(jié)構(gòu),建基面積204.46平方米,建筑面積308.24平方米(房地產(chǎn)平面附圖顯示有2棟,一棟為266.46平方米,一棟為41.78平方米),產(chǎn)權(quán)人為馮幗眉、楊耀成等相對人。當(dāng)事人未經(jīng)規(guī)劃許可,將上址房屋建設(shè)為一棟3層,建基面積164.71平方米,建筑面積375.58平方米,混合結(jié)構(gòu);另建一棟2層,建基面積36.11平方米,建筑面積63.31平方米,混合結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)房屋面積超出產(chǎn)權(quán)登記面積130.65平方米。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款規(guī)定,上述超出產(chǎn)權(quán)登記面積部分的建筑物已構(gòu)成違法建設(shè)。依據(jù)《廣州市違法建設(shè)查處條例》第十八條第一款第一)項規(guī)定,上述違法建設(shè)屬于無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設(shè)。我街道辦事處將依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,對當(dāng)事人作出如下行政處理決定:當(dāng)事人自接到?jīng)Q定書之日起10日內(nèi),自行無條件拆除1棟房屋首層樓頂109.12平方米(其余保留樓梯位置部分),拆除2棟房屋首層樓頂21.53平方米(其余保留樓梯位置部分),整飾現(xiàn)場。逾期無正當(dāng)理由不履行本處理決定,也沒有提起行政訴訟的，我街道將依法強制執(zhí)行。
如對本決定不服,當(dāng)事人可在接到本決定書之日起60日內(nèi)向荔灣區(qū)人民政府(地址:廣州市荔灣區(qū)花地大道北88號荔灣區(qū)司法局公共法律服務(wù)中心,電話:020-81697654)申請行政復(fù)議,或在六個月內(nèi)向廣州鐵路運輸法院(地址:廣州市番禺區(qū)石浦大道北33號,電話:020-61322468)提起行政訴訟。
廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處
2024年5月20日
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