根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市荔灣區(qū)2024年度第四批次城市建設(shè)用地的征收土地補(bǔ)償安置方案（附件1）、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于廣州市荔灣區(qū)中南街海南股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收廣州市荔灣區(qū)中南街海南股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地7.9830公頃（119.745畝）。征地范圍涉及土地現(xiàn)狀均為建設(shè)用地。根據(jù)用地報(bào)批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報(bào)批地類為農(nóng)用地7.9761公頃（119.6415畝），建設(shè)用地0.0019公頃（0.0285畝），未利用地0.0050公頃（0.075畝）。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為382.5萬元/公頃。
（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。
（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地不涉及青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。
五、安置對(duì)象
享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。
六、安置方式和社會(huì)保障
（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留地。
（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按5.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)658.6萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。
七、公告期限
2024年9月2日至2024年10月2日
八、其他事項(xiàng)
（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
（二）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年10月2日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：廣州市荔灣區(qū)西華路64號(hào)（聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：020-81037744）書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。
特此公告。
附件：1. 征地補(bǔ)償安置方案
廣州市荔灣區(qū)人民政府
2024年8月31日
（公告在區(qū)政府網(wǎng)站、市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站主動(dòng)公開）
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