廣州市荔灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心（下稱(chēng)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心）、區(qū)推動(dòng)實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部辦公室（下稱(chēng)區(qū)“百千萬(wàn)工程”指揮部辦公室），公開(kāi)選聘專(zhuān)業(yè)智庫(kù)研究團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)荔灣區(qū)老舊物業(yè)提質(zhì)增效的策略研究項(xiàng)目工作，謹(jǐn)邀有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)參與比選，現(xiàn)就選聘相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
荔灣區(qū)老舊物業(yè)提質(zhì)增效的策略研究。
二、項(xiàng)目地址
廣州市荔灣區(qū)芳村大道西2號(hào)。
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
針對(duì)荔灣區(qū)舊廠房、倉(cāng)庫(kù)、園區(qū)、樓宇資源做出分類(lèi)梳理，并對(duì)科創(chuàng)孵化、文化創(chuàng)意、商務(wù)辦公、工業(yè)制造等不同改造利用方式進(jìn)行分類(lèi)研究。通過(guò)老舊物業(yè)改造優(yōu)先度評(píng)級(jí)，細(xì)化老舊物業(yè)改造時(shí)序和模式，形成針對(duì)性的分級(jí)、分區(qū)改造指引，為相關(guān)職能部門(mén)提供近遠(yuǎn)期工作重點(diǎn)及實(shí)施計(jì)劃，明確各部門(mén)責(zé)任清單。針對(duì)現(xiàn)有老舊物業(yè)改造項(xiàng)目實(shí)施中存在的普遍問(wèn)題，提出應(yīng)對(duì)措施，完善機(jī)制流程等。
四、選聘要求
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)設(shè)立、具備獨(dú)立法人資格的單位，有固定的辦公場(chǎng)所和必要的設(shè)施條件，具備《政府采購(gòu)法》第二十二條所規(guī)定的條件。
2.熟悉廣東省、廣州市各區(qū)老舊物業(yè)提質(zhì)增效現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)和相關(guān)政策，具有承擔(dān)政府重大課題的研究經(jīng)驗(yàn)與能力。
3.優(yōu)先考慮近年來(lái)緊緊圍繞廣東省委、省政府，廣州市委、市政府的中心工作編制一系列決策報(bào)告和內(nèi)參材料，為廣東省委、廣州市委及相關(guān)職能部門(mén)提供決策支持和參考的智庫(kù)研究團(tuán)隊(duì)。
4.優(yōu)先考慮研究成果獲得過(guò)省、市領(lǐng)導(dǎo)批示肯定，系列決策報(bào)告被省市有關(guān)職能部門(mén)采納的智庫(kù)研究團(tuán)隊(duì)。
5.課題帶頭人主要從事城市規(guī)劃、城市更新以及相關(guān)政策研究工作，具有豐富的咨詢服務(wù)和政策研究等工作經(jīng)驗(yàn)。
6.智庫(kù)研究團(tuán)隊(duì)工作人員近3年內(nèi)無(wú)重大違法犯罪記錄、行業(yè)處分記錄。
符合報(bào)名條件的機(jī)構(gòu)自愿報(bào)名，并按要求提交相關(guān)材料。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心、區(qū)“百千萬(wàn)工程”指揮部辦公室按照有關(guān)規(guī)定組織遴選，擇優(yōu)確定。
五、服務(wù)期限
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間約4個(gè)月。（2024年9月30日前完成對(duì)策研究報(bào)告）
六、服務(wù)費(fèi)用
本項(xiàng)目最高限額：（大寫(xiě)）人民幣叁拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥300，000.00），服務(wù)費(fèi)用按固定總價(jià)方式報(bào)價(jià)，固定總價(jià)包括但不限于交通差旅費(fèi)、會(huì)議場(chǎng)地費(fèi)、住宿費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)、資料費(fèi)、印刷費(fèi)等。
七、報(bào)名提交材料
1.單位概況（含企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等復(fù)印件、設(shè)置情況、財(cái)務(wù)情況、人員情況，以及其他可以佐證單位專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)、業(yè)績(jī)等情況的相關(guān)材料，以項(xiàng)目合同復(fù)印件為準(zhǔn)）。
2.課題研究工作方案：包括主要研究思路；省、市內(nèi)外調(diào)研方案（含調(diào)研提綱）；工作進(jìn)度安排（包括后續(xù)配套服務(wù)安排等）；研究團(tuán)隊(duì)情況（含課題帶頭人基本情況，相關(guān)研究成果）; 報(bào)價(jià)承諾書(shū)（詳見(jiàn)附件1）;項(xiàng)目報(bào)價(jià)表（示例詳見(jiàn)附件2），以及預(yù)期效果等。
報(bào)名材料應(yīng)以文件袋密封裝存，所有提供的資料要加蓋企業(yè)公章，并在封面上注明“荔灣區(qū)老舊物業(yè)提質(zhì)增效的策略研究”及檔案公司名稱(chēng)。材料為多頁(yè)的，還應(yīng)加蓋騎縫章，報(bào)名單位對(duì)所提供文件材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將取消其報(bào)名資格。
八、報(bào)名方式
1．現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日起截至2024年5月24日
（工作時(shí)間：上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）
報(bào)名地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)芳村大道西2號(hào)924室（荔灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心）
2．郵寄報(bào)名（建議選取郵政EMS）。
收件截止時(shí)間：2024年5月24日
郵寄地址：廣州市荔灣區(qū)芳村大道西2號(hào)924室（荔灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心收）
九、投標(biāo)人確定方式
1．本次詢價(jià)需有3家或3家以上單位報(bào)名，方可進(jìn)入集體討論程序。
2．比選原則。根據(jù)各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)（低于本次詢價(jià)的最高限價(jià)），并結(jié)合所提供的材料完成項(xiàng)目的比選。當(dāng)?shù)谝缓蜻x單位在收到確認(rèn)候選通知后放棄 本次服務(wù)工作或因其他原因無(wú)法履行承諾時(shí)，第二確認(rèn)候選單位以其所報(bào)價(jià)作為本次詢價(jià)的候選單位，以此類(lèi)推。
十、其他事項(xiàng)
1．如需了解相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和材料情況，可與聯(lián)系人聯(lián)系。聯(lián)系人：龔女士；咨詢電話：15099958713；
2．將對(duì)荔灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心、荔灣區(qū)“百千萬(wàn)工程”指揮部辦公室提供的資料嚴(yán)格保密。
附件2：項(xiàng)目報(bào)價(jià)表.doc
荔灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展研究中心 荔灣區(qū)“百千萬(wàn)工程”指揮部辦公室
2024年5月14日
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